Como Alugar

IMÓVEL COM FIADOR

Relação de documentos

LOCATÁRIO

  • RG, CPF, Carteira Profissional (do casal);
  • Comprovante de renda, que deverá ser três vezes o valor do aluguel;
  • Documentos de outros bens que possuir (carro, telefone, imóvel, etc);
  • Comprovante de residência.

FIADORES

  • RG, CPF, Carteira Profissional ( do casal);
  • Comprovante de renda;
  • Escritura definitiva e registrada em cartório com certidão (matrícula) atualizada;
  • Conta de luz e IPTU deste ano do imóvel apresentado;
  • Documentos de outros bens que possuir (carro, telefone, imóvel, etc).

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL POR PARTE DO PROPRIETÁRIO

  • Título de propriedade;
  • Procuração, se o contrato for assinado por um representante;
  • RG e CPF;
  • Contas de serviços públicos (água, luz, carnê do IPTU, etc).

OBS: Os documentos deverão ser entregues na Imobiliária, para serem analisados.

IMÓVEL COM SEGURO FIANÇA

Documentos necessários para iniciar a análise, conforme manual do corretor

PARA TODOS OS CASOS

  • Cheque referente ao custo cadastral, nominal a Porto Seguro Cia de Seguros Gerais;
  • CIC;
  • RG;
  • Comprovante de residência (água, luz, telefone, etc);
  • Imposto de Renda na íntegra, caso tenha declarado em atraso deverá vir anexo cópia da guia de DARF. Se transcorridos mais de seis meses da data de declaração, ficará a critério da Cia, solicitar documentos complementares;
  • Três últimos recebidos de aluguel acompanhado da xerox do contrato de locação do atual imóvel.

EMPREGADO REGISTRADO

  • Três últimos holerites (se o rendimento for variável, os seis últimos);
  • Cópia da Carteira Profissional (folhas de identificação, registro de trabalho e última atualização salarial). Se o pretendente for recentemente admitido (menos de um ano) apresentar cópia do vínculo empregatício anterior.

PROFISSIONAL LIBERAL

  • Imposto de Renda na íntegra e três últimos extratos bancários.

MICRO EMPRESÁRIO

  • Contrato Social ou declaração de firma individual;
  • Xerox do CCM;
  • Imposto de Renda na íntegra e três últimos extratos bancários, na sua falta, documentos que demonstrem o rendimento declarado;
  • Capital necessário a abertura e efetivação do negócio.

LOCAÇÃO COMERCIAL PARA EMPRESA EM FASE DE CONSTITUIÇÃO

  • Ficha cadastral preenchida dos futuros Sócios;
  • Comprovantes que demonstrem à existência de capital necessário à abertura e efetivação do negócio;
  • Relato da experiência dos sócios no negócio pretendido.

OUTRAS SITUAÇÕES

Aposentado

  • Três últimos recibos de pensão.

Renda Proveniente de aluguéis

  • Documentação de propriedade do Imóvel;
  • Contrato de locação;
  • Último recibo de aluguel;

Renda proveniente de pensão alimentícia

  • Sentença judicial acompanhado dos três últimos recibos de pensão.

OBS: Preço mais ou menos o Primeiro Aluguel mais encargos por ano de locação.

No segundo ano renovação automática trinta dias antes, se houver pontualidade tem havido desconto.